ジークレフ御影山手緑楓館

  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手二丁目

  • / 御影駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 3階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
5,580万円
66.8万円/㎡
相場
5,548万円
66.5万円/㎡
2,113
4,403
6,693
8,983
AI査定結果
推定相場価格
5,548万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,403万円〜6,693万円
52.7万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ジークレフ御影山手緑楓館
5,580万円（66.8万円/㎡）/ 2階 / 83.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,580万円66.8万円2階 83.48㎡ 3LDK南
2025/02/154,280万円48.6万円1階 88.09㎡ 3LDK東
2024/02/014,280万円51.3万円2階 83.48㎡ 3LDK南
2023/12/266,380万円63.4万円2階 100.6㎡ 3LDK南
2023/09/156,380万円63.4万円2階 100.6㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-
2023/09/016,480万円64.4万円2階 100.6㎡ 3LDK南
2023/08/264,980万円59.7万円3階 83.48㎡ 3LDK南
2023/08/186,480万円64.4万円2階 100.6㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-
2023/07/095,380万円64.4万円3階 83.48㎡ 3LDK南
2023/05/215,490万円65.8万円3階 83.48㎡ 3LDK南
2023/03/296,680万円66.4万円2階 100.6㎡ 3LDK南西
2023/03/055,580万円66.8万円3階 83.48㎡ 3LDK南
2022/07/234,680万円52.4万円3階 89.39㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 5,580万円66.8万円83.48㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年56戸RC
2024/03/06御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 4,280万円52.6万円81.4㎡3LDK4階 / 4階建 東1998年23戸RC
2025/01/25ユニーブル御影山手
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅8分 4,580万円56.4万円81.25㎡3LDK3階 / 3階建 南2004年24戸RC
2022/12/27ライオンズマンション御影ルネッサンス
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 6,590万円70.2万円93.94㎡3LDK6階 / 6階建 南西1998年23戸RC
2024/10/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅11分 4,280万円60.2万円71.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2023/03/04ディナスティ御影山手
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 3,880万円50.5万円76.76㎡3LDK3階 / 6階建 西2003年18戸RC
2023/12/26セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 3,280万円52.0万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2025/04/10イトーピア御影山手坂山手西館
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅10分 4,880万円57.6万円84.75㎡3LDK3階 / 4階建 南1999年72戸RC
2023/10/29御影城ノ前アーバンライフ
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 6,980万円81.7万円85.4㎡2LDK2階 / 3階建 南2004年17戸RC
2025/05/23パーク・コート御影山手
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅4分 8,990万円87.3万円102.92㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 7階建 南西1998年19戸RC
2024/12/15コージースクエア御影
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅5分 8,480万円92.2万円91.97㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年77戸RC
2025/01/21グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 6,780万円87.1万円77.86㎡3LDK2階 / 8階建 南1998年43戸RC
2024/11/06ヒースコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 4,980万円62.3万円79.92㎡2LDK3階 / 9階建 南東1999年21戸SRC
2022/12/13シェヌーア御影
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅5分 4,480万円63.9万円70.15㎡3LDK2階 / 8階建 南東2002年10戸RC
2022/11/22ワコーレ御影郡家
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 5,480万円75.4万円72.66㎡3LDK5階 / 8階建 南2004年11戸RC
2024/12/14コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 4,990万円63.6万円78.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年30戸RC
2024/04/16パークコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅7分 5,680万円63.7万円89.2㎡3SLDK4階 / 4階建 南1998年26戸RC
2025/02/05ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅10分 4,780万円63.1万円75.71㎡3LDK4階 / 7階建 東2004年37戸RC
2022/08/31ベル・アーバニティ御影
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅11分 3,580万円53.8万円66.6㎡3LDK3階 / 6階建 西1997年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%上昇、神戸市東灘区では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して22.1%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積73.48㎡〜93.48㎡の平均販売価格
兵庫県
45.8万円/㎡
前年比+0.8%
神戸市東灘区
54.7万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名ジークレフ御影山手緑楓館
所在地兵庫県神戸市東灘区御影山手二丁目
交通御影駅徒歩8分
築年月2001年
階数3階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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